駅から徒歩6分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
三面採光の角住戸で通風良好。15.6帖のLDKと豊富な収納が魅力。
対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です。
清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 徒歩6分。 600m
奈良市立あやめ池小学校 徒歩7分。 490m
奈良市立伏見中学校 徒歩18分。 1400m
いそかわあやめ池店 徒歩6分。 450m
セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 徒歩4分。 260m
西大寺野神緑地 徒歩19分。 1500m
ハーベスあやめ池店 徒歩8分。 590m
1 / 30
中古マンション
カルムあやめ池 中古マンション
奈良県奈良市あやめ池南六丁目
2,290万円
支払い目安：
9.5
万円/月近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩6分
71.5㎡ / 3LDK
1996年築 / 1階 / RC造
0037-634-88252
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
29905-3745
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
ポイント
【角住戸+即内覧可！】Ｒ8年5月リフォーム■近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩約6分で通勤通学に便利な立地■三面採光で陽当り通風良好な住空間■24平米超の広々バルコニー付
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 24.49㎡ |
| 備考 | 三面採光の角住戸で通風良好。15.6帖のLDKと豊富な収納が魅力。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、隣家との間隔が広い、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年05月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 奈良市立あやめ池小学校(490m)、奈良市立伏見中学校(1,400m) |
| 買い物 | コンビニ(260m)、スーパー(450m) |
| その他施設 | 公園(1,500m)、銀行(600m)、菖蒲池駅(近鉄 奈良線)(600m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | カルムあやめ池 中古マンション |
| 価格 | 2,290万円 |
| 管理費等 | 13,580円 |
| 修繕積立金 | 20,020円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 24.49㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南六丁目 |
| 交通 | 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩6分 近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩28分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 300139020527 ◇特徴 ・オートロックや防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心です ・家族との会話が弾むカウンターキッチン ・浴室に窓があり自然換気がスムーズでカビ対策にも有効です ・全居室に収納があり大型のウォークインクローゼットも完備 ・階下に住戸がなく小さなお子様がいるご家庭も気兼ねなく過ごせます ・閑静な住宅街に位置し緑豊かな住環境が魅力です ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ 交換 ・全室クロス、床材 張替 ・配管更新・建具交換 ◇立地 ・奈良市立あやめ池小学校まで徒歩約7分 ・奈良市立伏見中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1254480017209 |
| 自社管理番号 | B01751-007054 |
| 情報登録日 | 2026年05月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店 |
| 所在地 | 奈良県奈良市宝来町957-1 |
| 交通 | 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分 |
| 電話番号 | 0120-081-550 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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